Platanvej 30, 8680 Ry — Villa · 122 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.184 kr/m².3.933.100 kr.
2Vores vurdering3.997.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,64 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.997.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 5 8680 Ry	128 m²	46 m	18-02-2024	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Platanvej 21 8680 Ry	128 m²	148 m	13-03-2025	3.665.000 kr.	28.633 kr./m²
Platanvej 9 8680 Ry	106 m²	54 m	12-06-2026	3.710.000 kr.	35.000 kr./m²
Anemonevej 8 8680 Ry	124 m²	360 m	15-07-2026	3.826.000 kr.	30.855 kr./m²
Ahornvej 6 8680 Ry	130 m²	258 m	07-12-2023	3.710.000 kr.	28.538 kr./m²
Bøgevej 6 8680 Ry	113 m²	311 m	10-06-2026	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Bakkelyparken 35 8680 Ry	116 m²	588 m	23-07-2024	3.395.000 kr.	29.267 kr./m²
Ahornvej 24A 8680 Ry	113 m²	426 m	14-10-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Bakkelyparken 14 8680 Ry	128 m²	668 m	05-02-2025	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²
Skærsbrovej 15A 8680 Ry	111 m²	404 m	20-08-2024	6.300.000 kr.	56.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu