Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Platanhaven 75

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.209 kr/m².4.398.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 28.723 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.805.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,94 pct. siden jun. 2021
906k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.400.000 kr.I dag · vores estimat5.805.426 kr.Markedet · 19921.158.120 kr.Markedet · 19931.157.400 kr.Markedet · 19941.028.520 kr.Markedet · 19951.359.360 kr.Markedet · 19961.700.640 kr.Markedet · 19971.610.280 kr.Markedet · 19982.448.720 kr.Markedet · 19991.938.960 kr.Markedet · 20001.628.820 kr.Markedet · 20012.287.440 kr.Markedet · 20022.428.200 kr.Markedet · 20032.485.800 kr.Markedet · 20043.083.760 kr.Markedet · 20053.121.740 kr.Markedet · 20063.484.620 kr.Markedet · 20074.858.020 kr.Markedet · 20083.804.840 kr.Markedet · 20092.890.260 kr.Markedet · 20102.854.980 kr.Markedet · 20113.080.160 kr.Markedet · 20123.162.420 kr.Markedet · 20133.224.520 kr.Markedet · 20143.155.040 kr.Markedet · 20153.477.060 kr.Markedet · 20163.903.660 kr.Markedet · 20174.324.860 kr.Markedet · 20184.373.280 kr.Markedet · 20194.790.340 kr.Markedet · 20204.989.780 kr.Markedet · 20215.136.300 kr.Markedet · 20225.928.840 kr.Markedet · 20235.236.920 kr.Markedet · 20245.337.540 kr.Markedet · 20255.772.420 kr.Markedet · 20267.140.420 kr.Markedet · 20276.218.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.805.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanhaven 55
2600 Glostrup		169 m²80 m14-06-20265.495.000 kr.32.515 kr./m²
Platanhaven 76
2600 Glostrup		156 m²204 m10-06-20264.595.000 kr.29.455 kr./m²
Platanhaven 61
2600 Glostrup		139 m²100 m09-02-20254.798.000 kr.34.518 kr./m²
Platanhaven 49
2600 Glostrup		132 m²30 m27-03-20253.900.000 kr.29.545 kr./m²
Platanhaven 134
2600 Glostrup		128 m²154 m10-03-20255.525.500 kr.43.168 kr./m²
Platanhaven 27
2600 Glostrup		125 m²168 m19-06-20243.900.000 kr.31.200 kr./m²
Platanhaven 111
2600 Glostrup		122 m²131 m16-12-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²
Platanhaven 70
2600 Glostrup		124 m²231 m04-07-20265.450.000 kr.43.952 kr./m²
Platanhaven 97
2600 Glostrup		117 m²93 m14-05-20243.275.000 kr.27.991 kr./m²
Platanhaven 107
2600 Glostrup		114 m²149 m23-09-20253.400.000 kr.29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden