Platanhaven 105

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.209 kr/m².4.398.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 28.723 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.844.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,35 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.844.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanhaven 97 2600 Glostrup	117 m²	58 m	14-05-2024	3.275.000 kr.	27.991 kr./m²
Platanhaven 107 2600 Glostrup	114 m²	17 m	23-09-2025	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²
Platanhaven 111 2600 Glostrup	122 m²	59 m	16-12-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Platanhaven 70 2600 Glostrup	124 m²	284 m	04-07-2026	5.450.000 kr.	43.952 kr./m²
Platanhaven 27 2600 Glostrup	125 m²	292 m	19-06-2024	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Platanhaven 134 2600 Glostrup	128 m²	113 m	10-03-2025	5.525.500 kr.	43.168 kr./m²
Platanhaven 49 2600 Glostrup	132 m²	168 m	27-03-2025	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Platanhaven 61 2600 Glostrup	139 m²	206 m	09-02-2025	4.798.000 kr.	34.518 kr./m²
Platanhaven 76 2600 Glostrup	156 m²	232 m	10-06-2026	4.595.000 kr.	29.455 kr./m²
Platanhaven 55 2600 Glostrup	169 m²	200 m	14-06-2026	5.495.000 kr.	32.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu