Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Plantevej 45, Appenæs

Villa · 158 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 158 m².2.602.418 kr.
  2. 2Vores vurdering2.743.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,89 pct. siden feb. 2020
581k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.825.000 kr.I dag · vores estimat2.743.429 kr.Markedet · 1992638.478 kr.Markedet · 1993580.808 kr.Markedet · 1994795.056 kr.Markedet · 1995878.638 kr.Markedet · 1996845.774 kr.Markedet · 1997911.660 kr.Markedet · 19981.048.804 kr.Markedet · 19991.128.910 kr.Markedet · 20001.216.916 kr.Markedet · 20011.271.110 kr.Markedet · 20021.264.632 kr.Markedet · 20031.375.232 kr.Markedet · 20041.444.120 kr.Markedet · 20051.606.386 kr.Markedet · 20062.104.402 kr.Markedet · 20072.153.856 kr.Markedet · 20082.307.116 kr.Markedet · 20091.758.856 kr.Markedet · 20101.824.268 kr.Markedet · 20111.778.606 kr.Markedet · 20121.303.500 kr.Markedet · 20131.566.570 kr.Markedet · 20141.362.118 kr.Markedet · 20151.496.102 kr.Markedet · 20161.605.596 kr.Markedet · 20171.641.304 kr.Markedet · 20181.871.036 kr.Markedet · 20191.868.034 kr.Markedet · 20201.957.462 kr.Markedet · 20212.139.952 kr.Markedet · 20222.379.796 kr.Markedet · 20232.284.206 kr.Markedet · 20242.303.640 kr.Markedet · 20252.484.234 kr.Markedet · 20262.876.074 kr.Markedet · 20271.999.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantevej 49, Appenæs
4700 Næstved		155 m²87 m14-07-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Plantevej 56, Appenæs
4700 Næstved		117 m²30 m19-02-20252.150.000 kr.18.376 kr./m²
Svalevænget 2
4700 Næstved		157 m²324 m01-08-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Kastanievænget 6, Appenæs
4700 Næstved		162 m²299 m14-04-20241.895.000 kr.11.698 kr./m²
Engdraget 1, Appenæs
4700 Næstved		156 m²405 m17-04-20252.745.000 kr.17.596 kr./m²
Mejsevænget 16
4700 Næstved		162 m²408 m31-07-20262.660.000 kr.16.420 kr./m²
Mejsevænget 16
4700 Næstved		162 m²408 m16-06-20262.660.000 kr.16.420 kr./m²
Blåbærvænget 20, Appenæs
4700 Næstved		159 m²631 m10-06-20262.850.000 kr.17.925 kr./m²
Sandbakken 7, Appenæs
4700 Næstved		167 m²251 m22-06-20262.900.000 kr.17.365 kr./m²
Hedetoften 58, Appenæs
4700 Næstved		158 m²731 m23-07-20242.195.000 kr.13.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden