Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Plantevej 44, Appenæs

Villa · 138 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 138 m².2.272.998 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.496.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,39 pct. siden jul. 2016
507k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.130.000 kr.31. maj 20241.325.000 kr.I dag · vores estimat2.496.140 kr.Markedet · 1992557.658 kr.Markedet · 1993507.288 kr.Markedet · 1994694.416 kr.Markedet · 1995767.418 kr.Markedet · 1996738.714 kr.Markedet · 1997796.260 kr.Markedet · 1998916.044 kr.Markedet · 1999986.010 kr.Markedet · 20001.062.876 kr.Markedet · 20011.110.210 kr.Markedet · 20021.104.552 kr.Markedet · 20031.201.152 kr.Markedet · 20041.261.320 kr.Markedet · 20051.403.046 kr.Markedet · 20061.838.022 kr.Markedet · 20071.881.216 kr.Markedet · 20082.015.076 kr.Markedet · 20091.536.216 kr.Markedet · 20101.593.348 kr.Markedet · 20111.553.466 kr.Markedet · 20121.138.500 kr.Markedet · 20131.368.270 kr.Markedet · 20141.189.698 kr.Markedet · 20151.306.722 kr.Markedet · 20161.402.356 kr.Markedet · 20171.433.544 kr.Markedet · 20181.634.196 kr.Markedet · 20191.631.574 kr.Markedet · 20201.709.682 kr.Markedet · 20211.869.072 kr.Markedet · 20222.078.556 kr.Markedet · 20231.995.066 kr.Markedet · 20242.012.040 kr.Markedet · 20252.169.774 kr.Markedet · 20262.512.014 kr.Markedet · 20271.745.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte1.325.000 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantevej 49, Appenæs
4700 Næstved		155 m²109 m14-07-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Plantevej 56, Appenæs
4700 Næstved		117 m²28 m19-02-20252.150.000 kr.18.376 kr./m²
Kastanievænget 14, Appenæs
4700 Næstved		137 m²221 m19-03-20251.870.000 kr.13.650 kr./m²
Kastanievænget 20, Appenæs
4700 Næstved		136 m²233 m26-06-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Bøgevænget 6, Appenæs
4700 Næstved		142 m²161 m20-05-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Enebærvænget 3, Appenæs
4700 Næstved		136 m²311 m29-05-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²
Engdraget 12, Appenæs
4700 Næstved		138 m²447 m07-05-20253.475.000 kr.25.181 kr./m²
Drosselvænget 19
4700 Næstved		135 m²464 m08-10-20252.355.000 kr.17.444 kr./m²
Appenæs Bygade 48, Appenæs
4700 Næstved		133 m²352 m24-11-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Engdraget 18, Appenæs
4700 Næstved		141 m²483 m05-06-20253.640.000 kr.25.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden