Planteskolevej 26

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.268 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.152 kr/m².5.910.489 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlanteskolevej gns: 42.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²+23,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.709.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,63 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.709.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	70 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²
Planteskolevej 17 2690 Karlslunde	145 m²	145 m	29-08-2024	6.200.000 kr.	42.759 kr./m²
Planteskolevej 7 2690 Karlslunde	126 m²	77 m	08-10-2025	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Planteskolevej 4 2690 Karlslunde	116 m²	54 m	06-11-2026	5.700.000 kr.	49.138 kr./m²
Brovej 3 2690 Karlslunde	194 m²	221 m	27-01-2026	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Granskovvej 13 2690 Karlslunde	196 m²	348 m	25-10-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	69 m	26-11-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	69 m	22-09-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Skovlyvej 1 2690 Karlslunde	189 m²	171 m	23-08-2024	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Åbuen 3 2690 Karlslunde	185 m²	37 m	08-07-2026	7.750.000 kr.	41.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu