Planteskolevej 22

Villa · 118 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.680 kr/m².4.682.989 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlanteskolevej gns: 42.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²+23,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.981.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,36 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.981.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
1998feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planteskolevej 4 2690 Karlslunde	116 m²	49 m	06-11-2026	5.700.000 kr.	49.138 kr./m²
Planteskolevej 7 2690 Karlslunde	126 m²	69 m	08-10-2025	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Planteskolevej 17 2690 Karlslunde	145 m²	102 m	29-08-2024	6.200.000 kr.	42.759 kr./m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	86 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52 2690 Karlslunde	121 m²	197 m	06-03-2025	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Kløvervej 1 2690 Karlslunde	118 m²	418 m	23-07-2025	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14 2690 Karlslunde	117 m²	432 m	30-10-2025	5.275.000 kr.	45.085 kr./m²
Hinbjerg 58 2690 Karlslunde	117 m²	617 m	14-06-2024	3.650.000 kr.	31.197 kr./m²
Ahornvej 38 2690 Karlslunde	115 m²	488 m	23-08-2026	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Ahornvej 38 2690 Karlslunde	115 m²	488 m	02-07-2026	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu