Planteskolevej 15

Villa · 198 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.939 kr/m².3.920.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlanteskolevej gns: 25.868 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.793 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.337.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,39 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.337.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020Ombygning
2019majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planteskolevej 26 4600 Køge	195 m²	129 m	19-03-2025	3.450.000 kr.	17.692 kr./m²
Planteskolevej 6 4600 Køge	163 m²	113 m	29-09-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Planteskolevej 22 4600 Køge	143 m²	79 m	27-01-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Planteskolevej 4 4600 Køge	135 m²	132 m	31-03-2024	3.003.000 kr.	22.244 kr./m²
Snebærvej 18, Ølsemagle 4600 Køge	189 m²	55 m	07-03-2024	4.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Blommevænge 35 4600 Køge	198 m²	480 m	14-02-2024	2.875.000 kr.	14.520 kr./m²
Torndalsvej 2 4600 Køge	200 m²	421 m	20-08-2024	4.033.000 kr.	20.165 kr./m²
Bøgelysvej 4 4600 Køge	205 m²	425 m	13-11-2025	5.450.000 kr.	26.585 kr./m²
Kratvangen 2 4600 Køge	196 m²	649 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	23.724 kr./m²
Klematisvej 24 4600 Køge	184 m²	181 m	22-06-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu