Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Planteskolevej 11

Villa · 188 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.589 kr/m².3.740.143 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlanteskolevej gns: 25.868 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.793 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.728.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,60 pct. siden dec. 2010
769k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20102.300.000 kr.I dag · vores estimat4.728.889 kr.Markedet · 19921.007.116 kr.Markedet · 1993863.860 kr.Markedet · 19941.025.540 kr.Markedet · 19951.208.652 kr.Markedet · 19961.228.016 kr.Markedet · 19971.419.588 kr.Markedet · 19981.628.456 kr.Markedet · 19991.952.944 kr.Markedet · 20002.012.540 kr.Markedet · 20012.039.800 kr.Markedet · 20022.313.340 kr.Markedet · 20032.332.328 kr.Markedet · 20042.090.372 kr.Markedet · 20052.627.864 kr.Markedet · 20063.611.668 kr.Markedet · 20073.897.616 kr.Markedet · 20083.365.764 kr.Markedet · 20093.104.632 kr.Markedet · 20102.379.704 kr.Markedet · 20112.600.040 kr.Markedet · 20122.367.484 kr.Markedet · 20132.586.504 kr.Markedet · 20142.351.316 kr.Markedet · 20152.498.708 kr.Markedet · 20163.128.132 kr.Markedet · 20173.511.276 kr.Markedet · 20183.604.148 kr.Markedet · 20193.861.708 kr.Markedet · 20203.945.556 kr.Markedet · 20214.464.624 kr.Markedet · 20224.987.828 kr.Markedet · 20234.212.516 kr.Markedet · 20244.858.484 kr.Markedet · 20254.982.188 kr.Markedet · 20265.359.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.728.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Planteskolevej 26
4600 Køge		195 m²170 m19-03-20253.450.000 kr.17.692 kr./m²
Planteskolevej 6
4600 Køge		163 m²75 m29-09-20254.095.000 kr.25.123 kr./m²
Planteskolevej 22
4600 Køge		143 m²120 m27-01-20264.250.000 kr.29.720 kr./m²
Planteskolevej 4
4600 Køge		135 m²92 m31-03-20243.003.000 kr.22.244 kr./m²
Snebærvej 18, Ølsemagle
4600 Køge		189 m²84 m07-03-20244.200.000 kr.22.222 kr./m²
Torndalsvej 12
4600 Køge		187 m²290 m27-02-20254.003.438 kr.21.409 kr./m²
Klematisvej 24
4600 Køge		184 m²199 m22-06-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Borgevangen 12
4600 Køge		187 m²522 m13-05-20244.100.000 kr.21.925 kr./m²
Syrenvej 1
4600 Køge		183 m²404 m25-10-20242.750.000 kr.15.027 kr./m²
Brydevangen 2
4600 Køge		188 m²696 m05-11-20244.350.000 kr.23.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden