Planteskolevej 11

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.395 kr/m².5.715.989 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlanteskolevej gns: 42.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²+23,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.650.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,46 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.047.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.650.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg1.047.500 kr.
1999feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planteskolevej 17 2690 Karlslunde	145 m²	57 m	29-08-2024	6.200.000 kr.	42.759 kr./m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	73 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²
Planteskolevej 7 2690 Karlslunde	126 m²	37 m	08-10-2025	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Planteskolevej 4 2690 Karlslunde	116 m²	48 m	06-11-2026	5.700.000 kr.	49.138 kr./m²
Jens Nielsens Vej 12 2690 Karlslunde	145 m²	164 m	23-02-2024	4.865.000 kr.	33.552 kr./m²
Hybenvej 3 2690 Karlslunde	145 m²	276 m	25-03-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²
Søen 89 2690 Karlslunde	149 m²	284 m	18-06-2025	4.725.000 kr.	31.711 kr./m²
Granvænget 5 2690 Karlslunde	144 m²	264 m	30-09-2026	7.520.000 kr.	52.222 kr./m²
Granvænget 5 2690 Karlslunde	144 m²	264 m	13-07-2026	7.520.000 kr.	52.222 kr./m²
Åbuen 1 2690 Karlslunde	153 m²	124 m	05-05-2026	6.625.000 kr.	43.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu