Plantagevej 9, Fanø Bad

Fritidshus · 113 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 3.733 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 3733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 113 m².3.517.803 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.845.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,65 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.845.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020555.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	60 m²	117 m	27-07-2024	1.920.000 kr.	32.000 kr./m²
Norges Fjelde 18, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	274 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Norges Fjelde 12, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	308 m	18-05-2026	2.498.000 kr.	22.709 kr./m²
Hanevej 21 6720 Fanø	112 m²	703 m	02-10-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Søstjernen 12, Rindby Strand 6720 Fanø	115 m²	671 m	17-08-2026	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Søstjernen 12, Rindby Strand 6720 Fanø	115 m²	671 m	08-12-2023	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Nybyvej 48, Rindby Strand 6720 Fanø	117 m²	570 m	21-11-2024	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	606 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Dalen 44 6720 Fanø	109 m²	688 m	19-02-2026	4.726.000 kr.	43.358 kr./m²
Nonboevej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	597 m	29-03-2026	3.345.000 kr.	31.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu