Plantagevej 8

Villa · 156 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.598 kr/m².3.273.250 kr.
2Vores vurdering4.429.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+440,13 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 875.730 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.429.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2025Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025820.000 kr.
2015jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025875.730 kr.
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 12 4623 Lille Skensved	100 m²	37 m	02-12-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Knudsvej 6 4623 Lille Skensved	161 m²	110 m	06-07-2026	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	245 m	16-07-2026	4.375.000 kr.	28.595 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	245 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Ahornvej 7 4623 Lille Skensved	164 m²	74 m	30-08-2026	3.650.000 kr.	22.256 kr./m²
Hovedgaden 6 4623 Lille Skensved	166 m²	94 m	26-08-2025	2.637.500 kr.	15.889 kr./m²
Østergade 20 4623 Lille Skensved	163 m²	291 m	23-10-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Gårdtoften 10 4623 Lille Skensved	155 m²	633 m	31-08-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Knudsvej 2 4623 Lille Skensved	144 m²	140 m	24-01-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Højelsevej 2B 4623 Lille Skensved	151 m²	503 m	13-11-2024	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu