Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Plantagevej 73A

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.164 kr/m².8.313.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.541.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,67 pct. siden mar. 1999
746k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. mar. 19991.190.000 kr.I dag · vores estimat6.541.022 kr.Markedet · 1992968.220 kr.Markedet · 1993745.875 kr.Markedet · 19941.052.055 kr.Markedet · 19951.131.840 kr.Markedet · 1996848.475 kr.Markedet · 19971.164.510 kr.Markedet · 19981.588.275 kr.Markedet · 19991.623.240 kr.Markedet · 20002.007.720 kr.Markedet · 20012.028.105 kr.Markedet · 20021.897.560 kr.Markedet · 20032.283.120 kr.Markedet · 20042.277.045 kr.Markedet · 20052.761.830 kr.Markedet · 20063.720.465 kr.Markedet · 20074.004.235 kr.Markedet · 20083.355.425 kr.Markedet · 20092.976.750 kr.Markedet · 20103.037.635 kr.Markedet · 20113.204.495 kr.Markedet · 20122.463.075 kr.Markedet · 20133.266.190 kr.Markedet · 20143.124.710 kr.Markedet · 20153.325.320 kr.Markedet · 20163.620.970 kr.Markedet · 20173.744.090 kr.Markedet · 20183.566.970 kr.Markedet · 20193.687.795 kr.Markedet · 20204.279.365 kr.Markedet · 20214.884.840 kr.Markedet · 20225.964.570 kr.Markedet · 20235.493.285 kr.Markedet · 20245.280.255 kr.Markedet · 20255.534.190 kr.Markedet · 20266.494.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1999 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
6.541.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 19
3460 Birkerød		141 m²703 m02-06-20257.905.000 kr.56.064 kr./m²
Plantagevej 41
3460 Birkerød		148 m²475 m24-03-20267.800.000 kr.52.703 kr./m²
Plantagevej 33
3460 Birkerød		120 m²546 m24-03-20255.695.000 kr.47.458 kr./m²
Plantagevej 25
3460 Birkerød		110 m²620 m26-11-20235.340.000 kr.48.545 kr./m²
Plantagevej 40
3460 Birkerød		176 m²441 m23-06-20256.850.000 kr.38.920 kr./m²
Plantagevej 6
3460 Birkerød		86 m²854 m25-11-20234.640.000 kr.53.953 kr./m²
Plantagevej 68
3460 Birkerød		256 m²65 m27-04-202517.500.000 kr.68.359 kr./m²
Plantagevej 60
3460 Birkerød		270 m²160 m13-02-202415.200.000 kr.56.296 kr./m²
Damgårdsvej 40
3460 Birkerød		135 m²553 m02-04-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²
Lindebakken 34
3460 Birkerød		138 m²395 m28-07-20256.350.000 kr.46.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden