Plantagevej 42, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 253 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.396 kr/m².1.825.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering955.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1989jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mallevej 82, Sennels 7700 Thisted	72 m²	5,1 km	12-12-2023	1.925.000 kr.	26.736 kr./m²
Åsvej 41, Ås 7700 Thisted	79 m²	6,5 km	30-10-2024	3.550.000 kr.	44.937 kr./m²
Knudsbjergvej 54, Sennels 7700 Thisted	80 m²	7,8 km	14-01-2026	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Knudsbjergvej 56, Sennels 7700 Thisted	92 m²	7,8 km	02-09-2025	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Liusborg Sti 22, Klitmøller 7700 Thisted	60 m²	13,9 km	05-09-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller 7700 Thisted	62 m²	14,0 km	19-08-2024	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	14,4 km	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Brandisvej 13, Klitmøller 7700 Thisted	52 m²	14,1 km	28-09-2025	1.095.000 kr.	21.058 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	14,5 km	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Michel Broes Vej 21, Klitmøller 7700 Thisted	55 m²	14,8 km	05-03-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu