Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5462 Morud

Plantagevej 4

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.097 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.685 kr/m².3.038.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 13.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.114.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,57 pct. siden sep. 2022
145k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat3.114.292 kr.Markedet · 1992810.793 kr.Markedet · 1993551.787 kr.Markedet · 1994823.145 kr.Markedet · 1995237.583 kr.Markedet · 1996156.137 kr.Markedet · 1997156.137 kr.Markedet · 1998330.802 kr.Markedet · 19991.531.455 kr.Markedet · 20001.240.797 kr.Markedet · 20011.395.776 kr.Markedet · 20021.548.439 kr.Markedet · 20031.028.497 kr.Markedet · 20042.014.341 kr.Markedet · 20051.521.033 kr.Markedet · 2006643.462 kr.Markedet · 20071.150.087 kr.Markedet · 20081.907.226 kr.Markedet · 20092.953.672 kr.Markedet · 20102.535.055 kr.Markedet · 20111.602.865 kr.Markedet · 20121.626.604 kr.Markedet · 20131.062.465 kr.Markedet · 2014987.581 kr.Markedet · 20151.032.357 kr.Markedet · 20161.259.711 kr.Markedet · 20171.286.924 kr.Markedet · 20181.996.585 kr.Markedet · 20192.650.083 kr.Markedet · 20202.534.669 kr.Markedet · 20212.434.116 kr.Markedet · 20222.913.142 kr.Markedet · 20232.783.832 kr.Markedet · 20243.393.519 kr.Markedet · 20252.715.703 kr.Markedet · 20263.155.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²580 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Plantagevej 81
5462 Morud		220 m²732 m30-10-20243.100.000 kr.14.091 kr./m²
Plantagevej 56
5462 Morud		150 m²311 m22-10-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Plantagevej 2
5462 Morud		140 m²26 m09-04-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²515 m08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Æblehaven 32
5462 Morud		192 m²259 m07-01-20244.150.000 kr.21.615 kr./m²
Æblehaven 27
5462 Morud		194 m²307 m20-12-20233.300.000 kr.17.010 kr./m²
Æblehaven 4
5462 Morud		192 m²407 m27-01-20264.050.000 kr.21.094 kr./m²
Frugthaven 11
5462 Morud		202 m²276 m10-07-20244.300.000 kr.21.287 kr./m²
Æblehaven 19
5462 Morud		199 m²494 m13-02-20243.800.000 kr.19.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden