Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Plantagevej 4

Villa · 193 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 193 m², opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.398 kr/m².3.861.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 23.609 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.084.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,67 pct. siden mar. 2026
884k2,1M3,4M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20263.865.000 kr.I dag · vores estimat4.084.099 kr.Markedet · 1992998.389 kr.Markedet · 19931.237.516 kr.Markedet · 19941.056.675 kr.Markedet · 1995982.563 kr.Markedet · 19961.011.320 kr.Markedet · 19971.355.825 kr.Markedet · 19981.622.937 kr.Markedet · 19991.567.546 kr.Markedet · 20001.869.784 kr.Markedet · 20011.957.020 kr.Markedet · 20022.262.925 kr.Markedet · 20032.300.367 kr.Markedet · 20042.478.313 kr.Markedet · 20052.843.855 kr.Markedet · 20064.014.786 kr.Markedet · 20074.236.543 kr.Markedet · 20083.721.233 kr.Markedet · 20092.486.419 kr.Markedet · 20102.826.099 kr.Markedet · 20113.301.458 kr.Markedet · 20122.971.235 kr.Markedet · 20132.895.000 kr.Markedet · 20142.290.331 kr.Markedet · 20153.112.511 kr.Markedet · 20163.099.194 kr.Markedet · 20173.645.577 kr.Markedet · 20183.172.341 kr.Markedet · 20193.492.142 kr.Markedet · 20203.683.791 kr.Markedet · 20214.282.284 kr.Markedet · 20225.064.513 kr.Markedet · 20234.073.458 kr.Markedet · 20244.298.496 kr.Markedet · 20254.855.880 kr.Markedet · 20265.298.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2026 · Alm. Salg
3.865.000 kr.
I dag · vores estimat
4.084.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.865.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 34
3600 Frederikssund		180 m²350 m17-08-20254.450.000 kr.24.722 kr./m²
Plantagevej 10
3600 Frederikssund		172 m²83 m29-09-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²
Plantagevej 21
3600 Frederikssund		223 m²213 m11-12-20242.550.000 kr.11.435 kr./m²
Plantagevej 1A
3600 Frederikssund		158 m²36 m26-01-20254.125.000 kr.26.108 kr./m²
Plantagevej 13B
3600 Frederikssund		158 m²149 m27-11-20243.895.000 kr.24.652 kr./m²
Plantagevej 12
3600 Frederikssund		149 m²103 m12-09-20244.125.000 kr.27.685 kr./m²
Plantagevej 1
3600 Frederikssund		129 m²46 m25-03-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Plantagevej 23
3600 Frederikssund		115 m²228 m30-05-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²
Marbækvej 46
3600 Frederikssund		190 m²374 m17-06-20255.700.000 kr.30.000 kr./m²
Roskildevej 140
3600 Frederikssund		194 m²551 m30-10-20244.830.000 kr.24.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden