Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Plantagevej 36

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.594 kr/m².3.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 23.609 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.609.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,23 pct. siden jul. 1992
476k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1992590.000 kr.I dag · vores estimat2.609.167 kr.Markedet · 1992537.992 kr.Markedet · 1993666.848 kr.Markedet · 1994569.400 kr.Markedet · 1995529.464 kr.Markedet · 1996544.960 kr.Markedet · 1997730.600 kr.Markedet · 1998874.536 kr.Markedet · 1999844.688 kr.Markedet · 20001.007.552 kr.Markedet · 20011.054.560 kr.Markedet · 20021.298.544 kr.Markedet · 20031.239.576 kr.Markedet · 20041.335.464 kr.Markedet · 20051.532.440 kr.Markedet · 20062.029.040 kr.Markedet · 20072.282.904 kr.Markedet · 20082.005.224 kr.Markedet · 20091.339.832 kr.Markedet · 20101.522.872 kr.Markedet · 20111.779.024 kr.Markedet · 20121.601.080 kr.Markedet · 20131.560.000 kr.Markedet · 20141.235.000 kr.Markedet · 20151.677.208 kr.Markedet · 20161.670.032 kr.Markedet · 20171.919.008 kr.Markedet · 20181.709.448 kr.Markedet · 20191.840.592 kr.Markedet · 20201.964.456 kr.Markedet · 20212.314.208 kr.Markedet · 20222.705.560 kr.Markedet · 20232.195.024 kr.Markedet · 20242.262.936 kr.Markedet · 20252.616.640 kr.Markedet · 20262.854.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1992 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1992jul.Solgt, andet590.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 23
3600 Frederikssund		115 m²146 m30-05-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²
Plantagevej 1
3600 Frederikssund		129 m²402 m25-03-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Plantagevej 27
3600 Frederikssund		142 m²119 m09-10-20264.100.000 kr.28.873 kr./m²
Plantagevej 12
3600 Frederikssund		149 m²263 m12-09-20244.125.000 kr.27.685 kr./m²
Plantagevej 13B
3600 Frederikssund		158 m²242 m27-11-20243.895.000 kr.24.652 kr./m²
Plantagevej 1A
3600 Frederikssund		158 m²379 m26-01-20254.125.000 kr.26.108 kr./m²
Plantagevej 10
3600 Frederikssund		172 m²284 m29-09-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²
Plantagevej 34
3600 Frederikssund		180 m²22 m17-08-20254.450.000 kr.24.722 kr./m²
Plantagevej 4
3600 Frederikssund		193 m²366 m19-03-20263.865.000 kr.20.026 kr./m²
Enghaven 2
3600 Frederikssund		107 m²365 m18-09-20243.145.000 kr.29.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden