Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Plantagevej 32

Fritidshus · 150 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 3.000 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
3000 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.335 kr/m².3.772.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 27.107 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.285.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,73 pct. siden feb. 2020
444k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20202.975.000 kr.30. jun. 20233.550.000 kr.I dag · vores estimat4.285.739 kr.Markedet · 19921.052.700 kr.Markedet · 1993768.750 kr.Markedet · 1994626.250 kr.Markedet · 1995906.300 kr.Markedet · 1996887.550 kr.Markedet · 1997679.950 kr.Markedet · 19981.138.500 kr.Markedet · 1999834.150 kr.Markedet · 20001.485.900 kr.Markedet · 20011.260.450 kr.Markedet · 20021.802.250 kr.Markedet · 20031.641.300 kr.Markedet · 20041.857.300 kr.Markedet · 20051.856.850 kr.Markedet · 20061.947.150 kr.Markedet · 20073.263.400 kr.Markedet · 20082.698.500 kr.Markedet · 20092.118.450 kr.Markedet · 20102.069.700 kr.Markedet · 20112.613.600 kr.Markedet · 20122.771.850 kr.Markedet · 20131.794.150 kr.Markedet · 20142.211.600 kr.Markedet · 20152.205.150 kr.Markedet · 20163.116.850 kr.Markedet · 20172.558.250 kr.Markedet · 20183.501.150 kr.Markedet · 20192.428.200 kr.Markedet · 20202.909.550 kr.Markedet · 20213.621.750 kr.Markedet · 20223.857.100 kr.Markedet · 20234.562.400 kr.Markedet · 20243.652.950 kr.Markedet · 20254.335.150 kr.Markedet · 20264.212.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.285.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • 1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 33
9492 Blokhus		96 m²79 m13-11-20232.350.000 kr.24.479 kr./m²
Plantagevej 35
9492 Blokhus		80 m²57 m06-08-20241.600.000 kr.20.000 kr./m²
Plantagevej 2C
9492 Blokhus		85 m²994 m14-12-20252.200.000 kr.25.882 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune
9492 Blokhus		154 m²579 m01-05-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup
9492 Blokhus		150 m²883 m17-07-20245.800.000 kr.38.667 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup
9492 Blokhus		146 m²855 m14-05-20255.100.000 kr.34.932 kr./m²
Cerutten 4
9492 Blokhus		150 m²1,2 km22-08-20255.450.000 kr.36.333 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune
9492 Blokhus		145 m²923 m23-02-20262.595.000 kr.17.897 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune
9492 Blokhus		137 m²514 m14-04-20262.775.000 kr.20.255 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune
9492 Blokhus		150 m²1,2 km31-05-20265.450.000 kr.36.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden