Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Plantagevej 32

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.798 kr/m².3.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 23.609 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.254.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,01 pct. siden sep. 1999
669k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19991.333.902 kr.I dag · vores estimat3.254.866 kr.Markedet · 1992755.258 kr.Markedet · 1993936.152 kr.Markedet · 1994799.350 kr.Markedet · 1995743.286 kr.Markedet · 1996765.040 kr.Markedet · 19971.025.650 kr.Markedet · 19981.227.714 kr.Markedet · 19991.185.812 kr.Markedet · 20001.414.448 kr.Markedet · 20011.480.440 kr.Markedet · 20021.822.956 kr.Markedet · 20031.740.174 kr.Markedet · 20041.874.786 kr.Markedet · 20052.151.310 kr.Markedet · 20062.848.460 kr.Markedet · 20073.204.846 kr.Markedet · 20082.815.026 kr.Markedet · 20091.880.918 kr.Markedet · 20102.137.878 kr.Markedet · 20112.497.476 kr.Markedet · 20122.247.670 kr.Markedet · 20132.190.000 kr.Markedet · 20141.733.750 kr.Markedet · 20152.354.542 kr.Markedet · 20162.344.468 kr.Markedet · 20172.693.992 kr.Markedet · 20182.399.802 kr.Markedet · 20192.583.908 kr.Markedet · 20202.757.794 kr.Markedet · 20213.248.792 kr.Markedet · 20223.798.190 kr.Markedet · 20233.081.476 kr.Markedet · 20243.176.814 kr.Markedet · 20253.673.360 kr.Markedet · 20264.007.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
1.333.902 kr.
I dag · vores estimat
3.254.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.333.902 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 27
3600 Frederikssund		142 m²84 m09-10-20264.100.000 kr.28.873 kr./m²
Plantagevej 12
3600 Frederikssund		149 m²230 m12-09-20244.125.000 kr.27.685 kr./m²
Plantagevej 13B
3600 Frederikssund		158 m²208 m27-11-20243.895.000 kr.24.652 kr./m²
Plantagevej 1A
3600 Frederikssund		158 m²345 m26-01-20254.125.000 kr.26.108 kr./m²
Plantagevej 1
3600 Frederikssund		129 m²368 m25-03-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Plantagevej 10
3600 Frederikssund		172 m²251 m29-09-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²
Plantagevej 23
3600 Frederikssund		115 m²111 m30-05-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²
Plantagevej 34
3600 Frederikssund		180 m²17 m17-08-20254.450.000 kr.24.722 kr./m²
Plantagevej 4
3600 Frederikssund		193 m²333 m19-03-20263.865.000 kr.20.026 kr./m²
Plantagevej 21
3600 Frederikssund		223 m²128 m11-12-20242.550.000 kr.11.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden