Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Plantagevej 3, Bisnap

Fritidshus · 44 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.148 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
1148 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
844.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 23.295 kr/m² × 44 m².1.024.980 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.232.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,27 pct. siden okt. 2005
94k379k664k948k1,2M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2005690.000 kr.8. sep. 20261.025.000 kr.I dag · vores estimat1.232.739 kr.Markedet · 1992128.348 kr.Markedet · 1993157.432 kr.Markedet · 1994108.680 kr.Markedet · 1995168.652 kr.Markedet · 1996276.276 kr.Markedet · 1997217.184 kr.Markedet · 1998201.388 kr.Markedet · 1999191.092 kr.Markedet · 2000226.908 kr.Markedet · 2001188.584 kr.Markedet · 2002268.136 kr.Markedet · 2003276.584 kr.Markedet · 2004278.652 kr.Markedet · 2005472.604 kr.Markedet · 2006342.188 kr.Markedet · 2007433.180 kr.Markedet · 2008568.964 kr.Markedet · 2009383.548 kr.Markedet · 2010418.924 kr.Markedet · 2011472.516 kr.Markedet · 2012498.036 kr.Markedet · 2013395.076 kr.Markedet · 2014286.352 kr.Markedet · 2015419.980 kr.Markedet · 2016392.876 kr.Markedet · 2017433.796 kr.Markedet · 2018366.652 kr.Markedet · 2019414.348 kr.Markedet · 2020540.848 kr.Markedet · 2021513.348 kr.Markedet · 2022583.528 kr.Markedet · 2023595.584 kr.Markedet · 2024630.608 kr.Markedet · 2025696.652 kr.Markedet · 2026585.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg
690.000 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 13, Bisnap
9370 Hals		50 m²219 m24-12-20251.170.000 kr.23.400 kr./m²
Plantagevej 10, Gl Bisnap
9370 Hals		55 m²236 m16-11-2024905.000 kr.16.455 kr./m²
Plantagevej 18, Gl Bisnap
9370 Hals		68 m²311 m01-05-20261.575.000 kr.23.162 kr./m²
Egevej 7
9370 Hals		46 m²224 m06-06-20252.125.000 kr.46.196 kr./m²
Nordvestvej 37
9370 Hals		45 m²894 m18-12-2024560.000 kr.12.444 kr./m²
Neptunvej 7
9370 Hals		43 m²1,1 km16-11-2023350.000 kr.8.140 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap
9370 Hals		51 m²123 m18-06-20261.200.000 kr.23.529 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap
9370 Hals		51 m²123 m12-05-20241.000.000 kr.19.608 kr./m²
Koldkærvej 19, Koldkær
9370 Hals		44 m²1,7 km21-08-2025750.011 kr.17.046 kr./m²
Jens Winthers Vej 6
9370 Hals		51 m²614 m03-05-20251.035.000 kr.20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden