Plantagevej 28

Fritidshus · 79 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.640 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.814 kr/m².2.427.501 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 27.107 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.365.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,01 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2012aug.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1985sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	95 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Plantagevej 47 9492 Blokhus	69 m²	379 m	12-11-2025	2.145.000 kr.	31.087 kr./m²
Plantagevej 2C 9492 Blokhus	85 m²	893 m	14-12-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	79 m	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Plantagevej 4A 9492 Blokhus	62 m²	842 m	02-12-2025	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	506 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	532 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	262 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Raappenvej 8, Hune 9492 Blokhus	77 m²	589 m	14-06-2025	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Klokkelyngvej 7 9492 Blokhus	84 m²	484 m	22-07-2026	3.795.000 kr.	45.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu