Plantagevej 25, Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 94 m².2.185.594 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.933.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,47 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2000Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 3, Bisnap 9370 Hals	82 m²	309 m	08-09-2026	1.025.000 kr.	12.500 kr./m²
Plantagevej 18, Gl Bisnap 9370 Hals	68 m²	27 m	01-05-2026	1.575.000 kr.	23.162 kr./m²
Plantagevej 10, Gl Bisnap 9370 Hals	55 m²	77 m	16-11-2024	905.000 kr.	16.455 kr./m²
Plantagevej 13, Bisnap 9370 Hals	50 m²	142 m	24-12-2025	1.170.000 kr.	23.400 kr./m²
Skovvej 19 9370 Hals	92 m²	188 m	04-06-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Jens Winthers Vej 37 9370 Hals	94 m²	467 m	08-02-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Bisnapvej 28, Bisnap 9370 Hals	93 m²	428 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	19.624 kr./m²
Granvej 1, Bisnap 9370 Hals	90 m²	307 m	06-04-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Skovvej 1B 9370 Hals	91 m²	393 m	22-06-2025	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Saturnvej 22 9370 Hals	96 m²	553 m	21-09-2026	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu