Plantagevej 2, Nørremark

Villa · 247 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.596 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1596 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.201 kr/m².1.509.975 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.799.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,90 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1997 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1997feb.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 6, Nørremark 4892 Kettinge	180 m²	503 m	05-03-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Kettingevej 49 4892 Kettinge	272 m²	3,0 km	23-09-2024	1.654.750 kr.	6.084 kr./m²
Enghavevej 9 4892 Kettinge	130 m²	671 m	15-04-2026	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Stoffervej 14 4892 Kettinge	155 m²	2,0 km	13-07-2025	700.000 kr.	4.516 kr./m²
Bækkeskovvej 21 4892 Kettinge	153 m²	2,4 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	28.105 kr./m²
Stoffervej 8 4892 Kettinge	138 m²	2,0 km	30-09-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Kettingevej 100 4892 Kettinge	128 m²	1,9 km	24-11-2024	575.000 kr.	4.492 kr./m²
Kertevej 3 4892 Kettinge	210 m²	4,7 km	24-02-2025	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Birkevænget 8 4892 Kettinge	163 m²	3,4 km	27-02-2025	1.045.000 kr.	6.411 kr./m²
Høgevej 1 4892 Kettinge	133 m²	3,3 km	14-01-2025	1.085.000 kr.	8.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu