Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Plantagevej 1B, Døjringe

Villa · 185 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 16.558 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
16558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.742 kr/m².2.837.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16558 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.744.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,23 pct. siden nov. 2004
318k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2004750.000 kr.I dag · vores estimat3.744.207 kr.Markedet · 1992850.630 kr.Markedet · 1993925.000 kr.Markedet · 19941.004.550 kr.Markedet · 1995728.160 kr.Markedet · 19961.434.305 kr.Markedet · 19971.181.595 kr.Markedet · 1998883.745 kr.Markedet · 19991.040.440 kr.Markedet · 20001.487.770 kr.Markedet · 20011.533.465 kr.Markedet · 20021.964.515 kr.Markedet · 20031.909.200 kr.Markedet · 20041.702.000 kr.Markedet · 20052.029.635 kr.Markedet · 20062.557.995 kr.Markedet · 20073.537.940 kr.Markedet · 20083.198.095 kr.Markedet · 20092.928.180 kr.Markedet · 20102.501.015 kr.Markedet · 20112.784.435 kr.Markedet · 20122.545.415 kr.Markedet · 20132.896.175 kr.Markedet · 20142.209.640 kr.Markedet · 20152.667.515 kr.Markedet · 20162.360.415 kr.Markedet · 20172.278.275 kr.Markedet · 20182.749.470 kr.Markedet · 20192.389.645 kr.Markedet · 20202.841.045 kr.Markedet · 20213.235.835 kr.Markedet · 20223.421.945 kr.Markedet · 20233.623.595 kr.Markedet · 20243.587.890 kr.Markedet · 20254.076.290 kr.Markedet · 20263.984.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.744.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevej 3, Døjringe
4180 Sorø		195 m²444 m29-04-20253.750.000 kr.19.231 kr./m²
Dyssevej 7, Døjringe
4180 Sorø		153 m²346 m05-03-20251.995.000 kr.13.039 kr./m²
Lillevangsvej 2, Døjringe
4180 Sorø		151 m²370 m21-05-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Tangagervej 8
4180 Sorø		172 m²2,3 km23-05-20242.550.000 kr.14.826 kr./m²
Gravenstensvej 15
4180 Sorø		168 m²3,3 km14-02-20262.545.000 kr.15.149 kr./m²
Pedersborg Huse 28
4180 Sorø		140 m²2,1 km16-09-20261.885.000 kr.13.464 kr./m²
Bjernedevej 64
4180 Sorø		184 m²4,1 km26-07-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²
Hestehavevej 12
4180 Sorø		235 m²2,1 km10-03-20262.850.000 kr.12.128 kr./m²
Elmebjergvej 31
4180 Sorø		227 m²2,6 km08-02-20263.200.000 kr.14.097 kr./m²
Poppelvang 5, Pedersborg
4180 Sorø		186 m²4,4 km05-12-20243.700.000 kr.19.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden