Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Plantagevej 175, Støttrup

Landejendom · 246 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 374.642 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
374642 m²
Udestue
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.812 kr/m².6.052.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)374642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.959.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,83 pct. siden dec. 2024
198k6,3M12,5M18,6M24,8M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20244.800.000 kr.I dag · vores estimat7.959.746 kr.Markedet · 19921.537.500 kr.Markedet · 1993365.556 kr.Markedet · 19942.060.250 kr.Markedet · 1995432.960 kr.Markedet · 19964.384.212 kr.Markedet · 19972.723.466 kr.Markedet · 19981.942.170 kr.Markedet · 19993.025.800 kr.Markedet · 20001.889.526 kr.Markedet · 2001253.872 kr.Markedet · 20021.863.696 kr.Markedet · 2003676.746 kr.Markedet · 20041.659.762 kr.Markedet · 20051.070.100 kr.Markedet · 20068.288.232 kr.Markedet · 20077.078.158 kr.Markedet · 20082.000.964 kr.Markedet · 20091.528.644 kr.Markedet · 2010705.774 kr.Markedet · 20117.573.356 kr.Markedet · 20121.532.334 kr.Markedet · 2013738.000 kr.Markedet · 20142.309.448 kr.Markedet · 20151.479.198 kr.Markedet · 20165.306.712 kr.Markedet · 20172.526.666 kr.Markedet · 20182.194.812 kr.Markedet · 20194.920.000 kr.Markedet · 20206.364.020 kr.Markedet · 20211.841.064 kr.Markedet · 20223.910.662 kr.Markedet · 20232.993.082 kr.Markedet · 20246.089.484 kr.Markedet · 20255.579.526 kr.Markedet · 202624.770.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2024 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.959.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, andet4.800.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²595 m08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²902 m11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²1,5 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²2,9 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²4,0 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²5,5 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²8,9 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²6,3 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Bygumvej 1, Bygum
9620 Aalestrup		312 m²7,3 km18-06-20243.200.000 kr.10.256 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²8,9 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden