Plantagevej 16

Villa · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.035 kr/m².2.561.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.101.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,10 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paarupvej 28 6933 Kibæk	136 m²	2,0 km	05-10-2023	13.785.000 kr.	101.360 kr./m²
Elme Alle 15 6933 Kibæk	154 m²	2,9 km	22-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Vester Alle 16 6933 Kibæk	157 m²	2,8 km	15-02-2026	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Bavnehøjen 131 6933 Kibæk	153 m²	3,0 km	27-02-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Elme Alle 21 6933 Kibæk	150 m²	3,0 km	24-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Aavænget 5 6933 Kibæk	152 m²	3,3 km	23-10-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Klinten 52 6933 Kibæk	146 m²	3,1 km	23-01-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Egevej 18 6933 Kibæk	140 m²	2,8 km	12-03-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Sandfeldparken 71 6933 Kibæk	148 m²	3,4 km	31-03-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Sandfeldparken 37 6933 Kibæk	146 m²	3,3 km	29-07-2025	875.000 kr.	5.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu