Plantagevej 14

Villa · 232 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 6.227 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 6227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.257 kr/m².2.828.775 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.370.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-79,88 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg: 163.800 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 21.725.964 kr.
I dag · vores estimat: 4.370.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte21.725.964 kr.
2016Ombygning
2002aug.Solgt, andet163.800 kr.
2000mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangevej 11 6760 Ribe	231 m²	778 m	29-04-2025	4.300.000 kr.	18.615 kr./m²
Vibevænget 6 6760 Ribe	228 m²	902 m	29-12-2025	2.370.000 kr.	10.395 kr./m²
Svalevænget 7 6760 Ribe	229 m²	1,0 km	09-10-2025	1.752.752 kr.	7.654 kr./m²
Lundgaardsvej 21 6760 Ribe	222 m²	1,0 km	29-08-2024	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Præstegade 15 6760 Ribe	249 m²	914 m	16-01-2025	3.300.000 kr.	13.253 kr./m²
Gravsgade 58 6760 Ribe	221 m²	1,1 km	06-01-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Tangevej 2 6760 Ribe	255 m²	800 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Termansensvej 4 6760 Ribe	214 m²	1,0 km	25-09-2025	2.325.000 kr.	10.864 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	1,3 km	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Krabbes Alle 15 6760 Ribe	223 m²	1,4 km	10-11-2024	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu