Plantagevej 10A

Villa · 89 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.127 kr/m².4.493.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.398.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,66 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.398.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 25 8250 Egå	121 m²	91 m	15-09-2024	6.700.000 kr.	55.372 kr./m²
Strandtoften 10 8250 Egå	90 m²	295 m	05-01-2025	5.190.000 kr.	57.667 kr./m²
Skæring Hedevej 135 8250 Egå	88 m²	349 m	16-10-2025	2.900.000 kr.	32.955 kr./m²
Alkevej 3 8250 Egå	92 m²	242 m	20-05-2025	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Strandtoften 31 8250 Egå	92 m²	443 m	19-11-2025	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Alkevej 2 8250 Egå	98 m²	286 m	11-09-2025	4.095.000 kr.	41.786 kr./m²
Granstien 10 8250 Egå	94 m²	762 m	04-07-2024	4.125.000 kr.	43.883 kr./m²
Nobilisvej 1 8250 Egå	92 m²	1,0 km	26-07-2025	4.500.000 kr.	48.913 kr./m²
Fyrremejsevej 12 8250 Egå	104 m²	168 m	15-10-2024	4.125.000 kr.	39.663 kr./m²
Bjergfyrvej 2 8250 Egå	101 m²	526 m	07-07-2025	3.595.000 kr.	35.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu