Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Plantagevej 10

Villa · 105 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.932 kr/m².7.430.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 68.644 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.961.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,14 pct. siden sep. 2007
683k2,5M4,3M6,1M8,0M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20072.100.000 kr.I dag · vores estimat7.961.912 kr.Markedet · 1992773.115 kr.Markedet · 1993786.345 kr.Markedet · 1994816.900 kr.Markedet · 1995927.150 kr.Markedet · 19961.016.715 kr.Markedet · 19971.165.290 kr.Markedet · 19981.352.190 kr.Markedet · 19991.437.240 kr.Markedet · 20001.932.420 kr.Markedet · 20011.750.035 kr.Markedet · 20021.687.770 kr.Markedet · 20031.585.290 kr.Markedet · 20041.784.055 kr.Markedet · 20052.233.455 kr.Markedet · 20062.864.820 kr.Markedet · 20072.920.890 kr.Markedet · 20083.449.985 kr.Markedet · 20092.574.390 kr.Markedet · 20102.432.955 kr.Markedet · 20112.815.155 kr.Markedet · 20122.739.135 kr.Markedet · 20132.624.580 kr.Markedet · 20142.719.710 kr.Markedet · 20153.038.385 kr.Markedet · 20163.665.025 kr.Markedet · 20173.425.100 kr.Markedet · 20183.755.745 kr.Markedet · 20193.791.970 kr.Markedet · 20204.712.820 kr.Markedet · 20214.261.740 kr.Markedet · 20225.119.800 kr.Markedet · 20234.705.575 kr.Markedet · 20245.123.475 kr.Markedet · 20255.659.080 kr.Markedet · 20266.571.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.961.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 26
2800 Kongens Lyngby		94 m²157 m28-08-20257.600.000 kr.80.851 kr./m²
Plantagevej 24
2800 Kongens Lyngby		118 m²137 m05-09-20258.100.000 kr.68.644 kr./m²
Glaciset 47
2800 Kongens Lyngby		106 m²412 m05-05-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Kærmindevej 1
2800 Kongens Lyngby		109 m²370 m08-07-20257.750.000 kr.71.101 kr./m²
Birkedal 9
2800 Kongens Lyngby		108 m²463 m07-04-20257.505.000 kr.69.491 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²299 m31-10-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²299 m06-08-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Lyngen 23A
2800 Kongens Lyngby		104 m²767 m11-01-20267.250.000 kr.69.712 kr./m²
Nybrovej 164
2800 Kongens Lyngby		96 m²189 m17-05-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²964 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden