Plantagen Haslevgårde 33, Haslevgaarde, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.072 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 76 m².1.341.552 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.262.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,57 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen Haslevgårde 38 9560 Hadsund	81 m²	85 m	01-07-2026	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 20F, Haslevgaarde 9560 Hadsund	91 m²	149 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 25, Haslevgaarde 9560 Hadsund	60 m²	143 m	11-08-2025	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 6, Haslevgaarde 9560 Hadsund	119 m²	152 m	01-10-2024	4.135.000 kr.	34.748 kr./m²
Møllevænget 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	395 m	22-06-2026	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Haslevgårde Eng 29, Als 9560 Hadsund	78 m²	358 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Møllevænget 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	374 m	09-04-2024	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	77 m²	919 m	10-12-2024	730.000 kr.	9.481 kr./m²
Møllevænget 5, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	398 m	22-01-2026	860.000 kr.	10.488 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 22, Haslevgaarde 9560 Hadsund	77 m²	939 m	07-08-2024	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu