Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Plantagen 16, Osted

Villa · 93 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 20.508 kr/m² × 93 m².1.907.244 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.716.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-21,98 pct. siden okt. 2019
229k893k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20191.150.000 kr.24. maj 20211.895.000 kr.31. jul. 20211.895.000 kr.30. apr. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat1.716.494 kr.Markedet · 1992585.528 kr.Markedet · 1993602.919 kr.Markedet · 1994631.470 kr.Markedet · 1995479.415 kr.Markedet · 1996761.949 kr.Markedet · 1997730.050 kr.Markedet · 1998927.675 kr.Markedet · 19991.036.671 kr.Markedet · 2000684.480 kr.Markedet · 2001740.187 kr.Markedet · 2002381.672 kr.Markedet · 20031.360.962 kr.Markedet · 20041.078.242 kr.Markedet · 20051.299.303 kr.Markedet · 20061.346.640 kr.Markedet · 20071.938.957 kr.Markedet · 20081.829.031 kr.Markedet · 20091.549.101 kr.Markedet · 20101.330.458 kr.Markedet · 2011930.000 kr.Markedet · 20121.068.105 kr.Markedet · 2013698.523 kr.Markedet · 20141.019.280 kr.Markedet · 20151.710.363 kr.Markedet · 20161.842.609 kr.Markedet · 20171.326.366 kr.Markedet · 20181.656.702 kr.Markedet · 2019955.854 kr.Markedet · 20201.675.209 kr.Markedet · 20211.913.289 kr.Markedet · 20222.379.777 kr.Markedet · 20232.385.915 kr.Markedet · 20242.367.873 kr.Markedet · 20252.625.576 kr.Markedet · 20262.168.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
24. maj 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagen 26, Osted
4320 Lejre		116 m²117 m22-02-20243.500.000 kr.30.172 kr./m²
Plantagen 10, Osted
4320 Lejre		144 m²67 m28-09-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Plantagen 14, Osted
4320 Lejre		155 m²17 m11-09-20242.700.000 kr.17.419 kr./m²
Plantagen 30, Osted
4320 Lejre		154 m²144 m22-02-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²
Plantagen 4, Osted
4320 Lejre		176 m²139 m24-09-20252.800.000 kr.15.909 kr./m²
Hovedvejen 196, Osted
4320 Lejre		102 m²248 m03-07-20251.525.000 kr.14.951 kr./m²
Hestehavevej 18, Osted
4320 Lejre		106 m²58 m24-11-20242.250.000 kr.21.226 kr./m²
Hovedvejen 133, Osted
4320 Lejre		87 m²1,2 km19-10-20231.950.000 kr.22.414 kr./m²
Stentoften 5, Osted
4320 Lejre		88 m²1,3 km22-02-20261.900.000 kr.21.591 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted
4320 Lejre		102 m²1,5 km22-02-20243.500.000 kr.34.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden