Plantagegade 7

Rækkehus · 114 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 258 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.630 kr/m².1.096.050 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Få renoverings-signaler: Prisstigning 254% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.135.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,82 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1994 · Alm. Salg: 210.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 743.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, familiehandel743.200 kr.
1994jan.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 7B 6580 Vamdrup	109 m²	544 m	22-04-2024	925.000 kr.	8.486 kr./m²
Grønnegade 7C 6580 Vamdrup	109 m²	549 m	26-05-2026	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Trelle Ager 70C 6580 Vamdrup	112 m²	1,1 km	28-09-2025	945.000 kr.	8.438 kr./m²
Trelle Ager 6A 6580 Vamdrup	107 m²	1,3 km	11-09-2025	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Trelle Ager 6G 6580 Vamdrup	107 m²	1,3 km	23-09-2024	1.348.000 kr.	12.598 kr./m²
Mindegade 1A 6580 Vamdrup	96 m²	566 m	25-02-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Tværgade 3 6580 Vamdrup	95 m²	507 m	11-09-2026	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Østergade 39E 6580 Vamdrup	139 m²	166 m	12-08-2026	800.000 kr.	5.755 kr./m²
Skovbrynet 19A 6580 Vamdrup	91 m²	435 m	22-04-2024	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Kongeåparken 48B 6580 Vamdrup	93 m²	576 m	24-06-2025	1.335.000 kr.	14.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu