Pirupvejen 64

Fritidshus · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.065 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.780 kr/m².3.173.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPirupvejen gns: 23.964 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-30,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.671.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,88 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.671.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020510.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pirupvejen 66 9492 Blokhus	111 m²	35 m	10-10-2026	2.660.000 kr.	23.964 kr./m²
Pirupvejen 91 9492 Blokhus	103 m²	458 m	29-02-2024	1.980.000 kr.	19.223 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	287 m	31-05-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	287 m	26-06-2025	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Bag Højen 37, Hune 9492 Blokhus	146 m²	441 m	09-03-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	473 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	638 m	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Morten Nielsensvej 58, Hune 9492 Blokhus	142 m²	610 m	22-11-2023	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Berberisvej 23, Pirup 9492 Blokhus	140 m²	659 m	21-06-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	674 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu