Pirupshvarrevej 53

Fritidshus · 99 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.465 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.853 kr/m².3.979.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPirupshvarrevej gns: 30.244 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-12,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
5Vores vurdering3.077.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+689,00 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1994 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.077.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1994okt.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	163 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	514 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	247 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	419 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	415 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	370 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	339 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	333 m	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	333 m	24-01-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Pirupshvarrevej 16 9492 Blokhus	173 m²	513 m	21-07-2026	10.500.000 kr.	60.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu