Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Pirupshvarre Klit 4

Fritidshus · 31 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 2.006 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
31 m²
Samlet bygningsareal
31 m²
Bebygget areal
31 m²
Grundareal
2006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.738 kr/m².2.121.675 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.994.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvejen 4B
9492 Blokhus		27 m²1,7 km09-07-20261.712.750 kr.63.435 kr./m²
Krylevej 13
9492 Blokhus		44 m²961 m19-08-20241.852.000 kr.42.091 kr./m²
Ved Stranden 1
9492 Blokhus		52 m²185 m20-05-20253.775.000 kr.72.596 kr./m²
Krogen 9
9492 Blokhus		47 m²1,6 km05-10-20262.850.000 kr.60.638 kr./m²
Bredbjergvej 81, Pirup
9492 Blokhus		50 m²1,0 km03-03-20243.150.000 kr.63.000 kr./m²
Vesterhavsvej 39, Hune
9492 Blokhus		45 m²2,5 km03-07-2024900.000 kr.20.000 kr./m²
Rønliensvej 10
9492 Blokhus		52 m²1,0 km02-04-20261.625.000 kr.31.250 kr./m²
Rønliensvej 10
9492 Blokhus		52 m²1,0 km14-04-20251.527.000 kr.29.365 kr./m²
Bellevueparken 16
9492 Blokhus		51 m²1,5 km08-12-20241.700.000 kr.33.333 kr./m²
Petersvej 4
9492 Blokhus		51 m²1,6 km01-10-20252.125.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden