Pinievangen 19

Villa · 124 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.412 kr/m².5.263.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPinievangen gns: 36.830 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.396.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.396.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2017okt.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinievangen 9 3450 Allerød	132 m²	61 m	09-10-2023	4.595.000 kr.	34.811 kr./m²
Pinievangen 1 3450 Allerød	139 m²	84 m	10-04-2025	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Pinievangen 3 3450 Allerød	187 m²	87 m	24-03-2025	6.250.000 kr.	33.422 kr./m²
Petuniavej 15 3450 Allerød	135 m²	329 m	11-02-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Pilealle 8 3450 Allerød	122 m²	1,0 km	26-11-2024	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Kalavej 1 3450 Allerød	135 m²	453 m	27-02-2024	4.695.000 kr.	34.778 kr./m²
Bellisvej 53 3450 Allerød	133 m²	627 m	25-11-2025	5.045.000 kr.	37.932 kr./m²
Kirkevænget 17 3450 Allerød	118 m²	953 m	16-11-2025	5.300.000 kr.	44.915 kr./m²
Nøddehaven 16 3450 Allerød	140 m²	311 m	09-02-2024	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Nøddehaven 13 3450 Allerød	140 m²	325 m	28-09-2024	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu