Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Pinievangen 1

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.727 kr/m².5.203.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPinievangen gns: 36.830 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.648.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,61 pct. siden jun. 2025
763k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat5.648.787 kr.Markedet · 19921.011.503 kr.Markedet · 1993763.388 kr.Markedet · 1994818.849 kr.Markedet · 19951.110.193 kr.Markedet · 19961.159.399 kr.Markedet · 19971.238.768 kr.Markedet · 19981.467.423 kr.Markedet · 19991.696.773 kr.Markedet · 20001.633.111 kr.Markedet · 20012.030.651 kr.Markedet · 20022.075.270 kr.Markedet · 20031.998.959 kr.Markedet · 20041.980.750 kr.Markedet · 20052.411.789 kr.Markedet · 20063.572.161 kr.Markedet · 20073.651.113 kr.Markedet · 20082.978.631 kr.Markedet · 20092.867.987 kr.Markedet · 20102.757.899 kr.Markedet · 20112.517.012 kr.Markedet · 20122.116.970 kr.Markedet · 20132.680.059 kr.Markedet · 20142.658.375 kr.Markedet · 20152.666.159 kr.Markedet · 20163.124.303 kr.Markedet · 20172.902.876 kr.Markedet · 20183.142.790 kr.Markedet · 20193.496.267 kr.Markedet · 20203.430.242 kr.Markedet · 20214.064.221 kr.Markedet · 20224.775.345 kr.Markedet · 20234.216.843 kr.Markedet · 20244.951.319 kr.Markedet · 20254.960.493 kr.Markedet · 20265.713.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.648.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinievangen 9
3450 Allerød		132 m²81 m09-10-20234.595.000 kr.34.811 kr./m²
Pinievangen 19
3450 Allerød		124 m²84 m17-09-20255.300.000 kr.42.742 kr./m²
Pinievangen 3
3450 Allerød		187 m²32 m24-03-20256.250.000 kr.33.422 kr./m²
Cypresvej 1
3450 Allerød		143 m²82 m24-10-20244.700.000 kr.32.867 kr./m²
Nøddehaven 16
3450 Allerød		140 m²361 m09-02-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²
Nøddehaven 13
3450 Allerød		140 m²366 m28-09-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Enebærhaven 10
3450 Allerød		140 m²502 m09-02-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Petuniavej 15
3450 Allerød		135 m²405 m11-02-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Enebærhaven 7
3450 Allerød		140 m²595 m24-07-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Akelejevej 16
3450 Allerød		143 m²492 m04-06-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden