Pinholtvej 1, Tørring

Villa · 165 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.884 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1994. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.106 kr/m².1.766.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.633.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,50 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2009 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, andet490.000 kr.
1994Ombygning
1981okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballegårdvænget 101, Heldum 7620 Lemvig	170 m²	1,5 km	10-11-2023	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	1,8 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	1,8 km	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Ydunslund 44 7620 Lemvig	165 m²	2,3 km	30-04-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	1,0 km	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	2,0 km	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²
Tårnfalkevej 22, Heldum 7620 Lemvig	152 m²	1,7 km	20-07-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Ydunslund 52 7620 Lemvig	168 m²	2,3 km	10-03-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Jagtfalkevej 9, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	1,5 km	26-02-2025	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum 7620 Lemvig	150 m²	1,8 km	06-01-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu