Pingels Alle 50, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 73 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 73 m².1.090.839 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.149.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,60 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2003 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pingels Alle 51, Rønne 3700 Rønne	146 m²	45 m	07-06-2025	2.545.000 kr.	17.432 kr./m²
Bellmansvej 29, Rønne 3700 Rønne	75 m²	405 m	16-10-2024	1.385.000 kr.	18.467 kr./m²
Bellmansvej 13, Rønne 3700 Rønne	75 m²	493 m	25-11-2024	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²
Bellmansvej 9, Rønne 3700 Rønne	75 m²	509 m	23-02-2025	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Dampmøllegade 33, Rønne 3700 Rønne	78 m²	288 m	19-03-2025	785.000 kr.	10.064 kr./m²
Pæretræsdalen 18, Rønne 3700 Rønne	75 m²	638 m	16-12-2025	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Malmøvej 24, Rønne 3700 Rønne	75 m²	690 m	04-11-2024	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Frødingsvej 1, Rønne 3700 Rønne	69 m²	503 m	20-11-2025	957.000 kr.	13.870 kr./m²
Laksegade 15, Rønne 3700 Rønne	75 m²	759 m	16-04-2024	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Zahrtmannsvej 43, Rønne 3700 Rønne	79 m²	369 m	17-05-2024	1.190.000 kr.	15.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu