Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2300 København S

Pindosvej 4

Villa · 110 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 528 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.121 kr/m².7.988.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPindosvej gns: 54.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.514.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,11 pct. siden jun. 2007
203k2,3M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20073.700.000 kr.I dag · vores estimat8.514.021 kr.Markedet · 1992497.860 kr.Markedet · 1993529.760 kr.Markedet · 1994536.360 kr.Markedet · 1995823.350 kr.Markedet · 1996366.630 kr.Markedet · 1997298.100 kr.Markedet · 19981.097.580 kr.Markedet · 1999830.940 kr.Markedet · 2000954.030 kr.Markedet · 20011.066.340 kr.Markedet · 20021.192.840 kr.Markedet · 20031.587.520 kr.Markedet · 20041.890.020 kr.Markedet · 20052.030.490 kr.Markedet · 20062.536.490 kr.Markedet · 20072.682.460 kr.Markedet · 20082.378.530 kr.Markedet · 20091.933.690 kr.Markedet · 20102.397.560 kr.Markedet · 20112.597.430 kr.Markedet · 20122.471.150 kr.Markedet · 20132.696.100 kr.Markedet · 20142.899.490 kr.Markedet · 20153.662.560 kr.Markedet · 20163.662.120 kr.Markedet · 20173.890.480 kr.Markedet · 20184.046.680 kr.Markedet · 20193.994.320 kr.Markedet · 20204.759.590 kr.Markedet · 20215.603.070 kr.Markedet · 20226.741.680 kr.Markedet · 20234.972.110 kr.Markedet · 20246.470.090 kr.Markedet · 20257.171.450 kr.Markedet · 20268.132.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.514.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pindosvej 17
2300 København S		131 m²228 m07-10-202510.495.000 kr.80.115 kr./m²
Pindosvej 12
2300 København S		134 m²62 m11-03-20246.700.000 kr.50.000 kr./m²
Pindosvej 5
2300 København S		155 m²33 m24-09-20248.450.000 kr.54.516 kr./m²
Pindosvej 18
2300 København S		183 m²109 m25-07-202410.275.000 kr.56.148 kr./m²
Tønnesvej 47
2300 København S		110 m²233 m17-05-20248.020.000 kr.72.909 kr./m²
Tønnesvej 58
2300 København S		106 m²196 m14-03-20247.195.000 kr.67.877 kr./m²
Grækenlandsvej 170
2300 København S		116 m²63 m14-01-20268.200.000 kr.70.690 kr./m²
Olymposvej 56
2300 København S		104 m²117 m18-03-20246.300.000 kr.60.577 kr./m²
Athensvej 20
2300 København S		112 m²468 m18-06-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²
Javavej 6
2300 København S		110 m²705 m15-04-20247.050.000 kr.64.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden