Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Pilevej 8

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.279 kr/m².1.196.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 9.504 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 7.797 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering804.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,91 pct. siden aug. 2023
106k2,1M4,0M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20237.970.000 kr.I dag · vores estimat804.492 kr.Markedet · 1992403.830 kr.Markedet · 1993378.105 kr.Markedet · 1994238.665 kr.Markedet · 1995379.470 kr.Markedet · 1996556.290 kr.Markedet · 1997506.835 kr.Markedet · 1998105.735 kr.Markedet · 1999566.685 kr.Markedet · 2000135.240 kr.Markedet · 2001547.365 kr.Markedet · 2002583.380 kr.Markedet · 2003512.715 kr.Markedet · 2004606.480 kr.Markedet · 2005643.545 kr.Markedet · 2006833.805 kr.Markedet · 2007894.600 kr.Markedet · 2008900.690 kr.Markedet · 2009934.080 kr.Markedet · 20101.012.095 kr.Markedet · 20111.092.945 kr.Markedet · 2012625.275 kr.Markedet · 2013737.835 kr.Markedet · 2014344.400 kr.Markedet · 2015699.615 kr.Markedet · 2016919.065 kr.Markedet · 2017513.450 kr.Markedet · 2018743.925 kr.Markedet · 2019885.990 kr.Markedet · 2020638.610 kr.Markedet · 20211.037.820 kr.Markedet · 2022938.595 kr.Markedet · 2023994.770 kr.Markedet · 2024769.860 kr.Markedet · 2025718.515 kr.Markedet · 2026787.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2023 · Alm. Salg
7.970.000 kr.
I dag · vores estimat
804.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet7.970.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 2
5683 Haarby		163 m²69 m25-11-20242.300.000 kr.14.110 kr./m²
Æblehaven 2
5683 Haarby		107 m²773 m22-01-2024710.000 kr.6.636 kr./m²
Æblehaven 10
5683 Haarby		115 m²761 m21-04-2026775.000 kr.6.739 kr./m²
Strandgade 39
5683 Haarby		98 m²1,0 km30-08-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Mosevangen 7
5683 Haarby		112 m²1,1 km12-06-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²
Bøgevej 94
5683 Haarby		107 m²1,6 km14-11-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²
Fasanvænget 4
5683 Haarby		95 m²1,0 km04-06-2024550.000 kr.5.789 kr./m²
Spangevej 6
5683 Haarby		83 m²213 m07-03-2026875.000 kr.10.542 kr./m²
Tværvej 2
5683 Haarby		124 m²637 m11-09-20253.050.000 kr.24.597 kr./m²
Skovvangen 39
5683 Haarby		113 m²1,5 km19-06-2024762.500 kr.6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden