Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Pilevej 7

Rækkehus · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 140 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.746 kr/m².6.095.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering985.738 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,29 pct. siden feb. 2006
296k2,7M5,1M7,5M9,9M199319962003200520072010201820202024202623. feb. 2006600.000 kr.I dag · vores estimat985.738 kr.Markedet · 1993295.560 kr.Markedet · 1994475.110 kr.Markedet · 1996373.050 kr.Markedet · 2002542.430 kr.Markedet · 2003532.890 kr.Markedet · 20042.362.500 kr.Markedet · 20054.650.030 kr.Markedet · 20061.134.450 kr.Markedet · 20071.061.280 kr.Markedet · 2008885.600 kr.Markedet · 2010980.730 kr.Markedet · 20144.875.030 kr.Markedet · 2018923.040 kr.Markedet · 20191.612.530 kr.Markedet · 2020710.550 kr.Markedet · 20211.029.330 kr.Markedet · 20249.857.160 kr.Markedet · 2025880.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2006 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
985.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landø 47
5683 Haarby		92 m²95 m06-10-2025900.000 kr.9.783 kr./m²
Spangevej 32
5683 Haarby		78 m²398 m04-02-2024480.000 kr.6.154 kr./m²
Blommehaven 12
5683 Haarby		105 m²1,1 km11-02-202411.500.000 kr.109.524 kr./m²
Blommehaven 10
5683 Haarby		105 m²1,1 km11-02-202411.500.000 kr.109.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden