Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Pilevej 6

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
998 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.461 kr/m².2.340.971 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.279.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,17 pct. siden jun. 2023
303k797k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20231.095.000 kr.I dag · vores estimat2.279.459 kr.Markedet · 1992563.550 kr.Markedet · 1993670.990 kr.Markedet · 1994599.250 kr.Markedet · 1995714.510 kr.Markedet · 1996971.380 kr.Markedet · 1997846.090 kr.Markedet · 1998631.720 kr.Markedet · 1999858.500 kr.Markedet · 2000930.920 kr.Markedet · 20011.196.630 kr.Markedet · 2002871.420 kr.Markedet · 2003302.770 kr.Markedet · 20041.314.950 kr.Markedet · 20051.941.740 kr.Markedet · 20061.642.880 kr.Markedet · 20071.536.970 kr.Markedet · 20082.227.340 kr.Markedet · 20091.234.710 kr.Markedet · 20102.100.180 kr.Markedet · 20111.029.520 kr.Markedet · 20121.312.570 kr.Markedet · 20131.541.560 kr.Markedet · 2014999.940 kr.Markedet · 20151.717.340 kr.Markedet · 20161.058.420 kr.Markedet · 20171.331.610 kr.Markedet · 20181.124.720 kr.Markedet · 20191.279.080 kr.Markedet · 20201.964.860 kr.Markedet · 20211.756.950 kr.Markedet · 20221.700.000 kr.Markedet · 20231.619.080 kr.Markedet · 20241.366.120 kr.Markedet · 20251.823.420 kr.Markedet · 20262.078.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvænget 11
4780 Stege		165 m²560 m09-01-20253.275.000 kr.19.848 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²615 m05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²74 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²571 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²
Bøgevænget 21
4780 Stege		155 m²503 m31-10-20231.500.000 kr.9.677 kr./m²
Bøgevænget 3
4780 Stege		156 m²623 m15-09-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²445 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Opalvænget 16
4780 Stege		155 m²706 m24-09-20243.375.000 kr.21.774 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²291 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Opalvænget 6
4780 Stege		188 m²592 m09-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden