Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Pilevej 45

Villa · 193 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.561 kr/m².1.233.190 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 7.692 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.383.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,34 pct. siden jul. 2020
238k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat1.383.360 kr.Markedet · 1992397.387 kr.Markedet · 1993450.462 kr.Markedet · 1994607.371 kr.Markedet · 1995836.848 kr.Markedet · 1996543.874 kr.Markedet · 1997794.774 kr.Markedet · 1998871.395 kr.Markedet · 1999559.507 kr.Markedet · 2000867.728 kr.Markedet · 2001790.721 kr.Markedet · 2002938.559 kr.Markedet · 2003890.309 kr.Markedet · 2004980.633 kr.Markedet · 2005810.214 kr.Markedet · 2006939.138 kr.Markedet · 20071.454.834 kr.Markedet · 20081.656.519 kr.Markedet · 20091.473.748 kr.Markedet · 2010976.580 kr.Markedet · 2011601.002 kr.Markedet · 20121.174.791 kr.Markedet · 20131.171.703 kr.Markedet · 2014907.486 kr.Markedet · 20151.012.285 kr.Markedet · 2016884.519 kr.Markedet · 2017641.918 kr.Markedet · 2018670.289 kr.Markedet · 20191.212.233 kr.Markedet · 20201.353.123 kr.Markedet · 20211.661.151 kr.Markedet · 20221.556.545 kr.Markedet · 20232.237.449 kr.Markedet · 20242.302.876 kr.Markedet · 20251.865.538 kr.Markedet · 20261.095.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²127 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Pilevej 18
9575 Terndrup		228 m²263 m14-10-2024850.000 kr.3.728 kr./m²
Pilevej 36
9575 Terndrup		131 m²162 m04-02-20241.240.903 kr.9.473 kr./m²
Pilevej 56
9575 Terndrup		111 m²74 m22-05-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Pilevej 44
9575 Terndrup		108 m²111 m13-08-2026765.000 kr.7.083 kr./m²
Vibevej 5
9575 Terndrup		191 m²98 m24-10-20231.965.000 kr.10.288 kr./m²
Rypevej 19
9575 Terndrup		191 m²179 m20-06-20251.550.000 kr.8.115 kr./m²
Hedevej 16
9575 Terndrup		188 m²348 m03-10-2024816.000 kr.4.340 kr./m²
Østermarksvej 8
9575 Terndrup		191 m²497 m12-02-20261.125.000 kr.5.890 kr./m²
Rypevej 3
9575 Terndrup		184 m²211 m24-10-2023995.000 kr.5.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden