Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Pilevej 4

Villa · 154 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 642 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1992. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.752 kr/m².2.602.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.455.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,48 pct. siden jan. 2017
369k969k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.350.000 kr.I dag · vores estimat2.455.390 kr.Markedet · 1992677.754 kr.Markedet · 1993770.000 kr.Markedet · 1994770.000 kr.Markedet · 1995631.400 kr.Markedet · 1996931.392 kr.Markedet · 1997944.790 kr.Markedet · 1998977.746 kr.Markedet · 19991.051.512 kr.Markedet · 20001.244.936 kr.Markedet · 20011.268.806 kr.Markedet · 20021.207.822 kr.Markedet · 20031.155.000 kr.Markedet · 20041.430.044 kr.Markedet · 20051.241.702 kr.Markedet · 20061.555.246 kr.Markedet · 20071.770.384 kr.Markedet · 20081.901.284 kr.Markedet · 20091.823.668 kr.Markedet · 20101.736.196 kr.Markedet · 20111.702.316 kr.Markedet · 20121.299.452 kr.Markedet · 20131.767.766 kr.Markedet · 20141.477.476 kr.Markedet · 20151.415.876 kr.Markedet · 20161.455.608 kr.Markedet · 20171.699.390 kr.Markedet · 20181.613.304 kr.Markedet · 20191.579.270 kr.Markedet · 20201.896.818 kr.Markedet · 20211.903.440 kr.Markedet · 20222.145.066 kr.Markedet · 20232.211.132 kr.Markedet · 20242.350.656 kr.Markedet · 20252.225.454 kr.Markedet · 20262.634.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 11
5800 Nyborg		157 m²138 m13-07-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Pilevej 26
5800 Nyborg		156 m²197 m20-08-20262.795.000 kr.17.917 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²210 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Elmevej 9
5800 Nyborg		153 m²166 m03-06-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Ole Suhrsgade 3
5800 Nyborg		156 m²162 m21-02-20242.465.000 kr.15.801 kr./m²
Boesensgade 17
5800 Nyborg		158 m²113 m19-02-20262.525.000 kr.15.981 kr./m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²390 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²
Fjordbakken 16
5800 Nyborg		154 m²548 m15-08-20243.050.000 kr.19.805 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²60 m27-02-20262.395.000 kr.16.632 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²60 m16-04-20242.275.000 kr.15.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden