Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Pilevej 34

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.979 kr/m².1.260.090 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 7.692 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.346.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,01 pct. siden maj 2017
212k893k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020243. maj 2017816.000 kr.I dag · vores estimat1.346.467 kr.Markedet · 1992354.148 kr.Markedet · 1993401.448 kr.Markedet · 1994541.284 kr.Markedet · 1995745.792 kr.Markedet · 1996484.696 kr.Markedet · 1997708.296 kr.Markedet · 1998776.580 kr.Markedet · 1999498.628 kr.Markedet · 2000773.312 kr.Markedet · 2001704.684 kr.Markedet · 2002836.436 kr.Markedet · 2003793.436 kr.Markedet · 2004873.932 kr.Markedet · 2005722.056 kr.Markedet · 2006836.952 kr.Markedet · 20071.296.536 kr.Markedet · 20081.476.276 kr.Markedet · 20091.313.392 kr.Markedet · 2010870.320 kr.Markedet · 2011535.608 kr.Markedet · 20121.046.964 kr.Markedet · 20131.044.212 kr.Markedet · 2014808.744 kr.Markedet · 2015902.140 kr.Markedet · 2016788.276 kr.Markedet · 2017572.072 kr.Markedet · 2018597.356 kr.Markedet · 20191.080.332 kr.Markedet · 20201.205.892 kr.Markedet · 20211.480.404 kr.Markedet · 20221.387.180 kr.Markedet · 20231.993.996 kr.Markedet · 20242.052.304 kr.Markedet · 20251.662.552 kr.Markedet · 2026976.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2017 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
1.346.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, familiehandel816.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²69 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Pilevej 36
9575 Terndrup		131 m²28 m04-02-20241.240.903 kr.9.473 kr./m²
Pilevej 18
9575 Terndrup		228 m²92 m14-10-2024850.000 kr.3.728 kr./m²
Pilevej 56
9575 Terndrup		111 m²115 m22-05-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Pilevej 44
9575 Terndrup		108 m²79 m13-08-2026765.000 kr.7.083 kr./m²
Bælumvej 11
9575 Terndrup		171 m²471 m30-07-20241.150.000 kr.6.725 kr./m²
Stærevej 3
9575 Terndrup		177 m²294 m21-06-2024600.000 kr.3.390 kr./m²
Højmarken 20
9575 Terndrup		170 m²512 m17-07-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²
Østermarksvej 7
9575 Terndrup		179 m²428 m10-11-20232.195.000 kr.12.263 kr./m²
Enebærvej 1
9575 Terndrup		180 m²384 m22-08-20241.475.000 kr.8.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden