Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Pilevej 32

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.877 kr/m².1.127.590 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 7.692 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.062.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,70 pct. siden jan. 2022
183k768k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.025.000 kr.I dag · vores estimat1.062.938 kr.Markedet · 1992304.732 kr.Markedet · 1993345.432 kr.Markedet · 1994465.756 kr.Markedet · 1995641.728 kr.Markedet · 1996417.064 kr.Markedet · 1997609.464 kr.Markedet · 1998668.220 kr.Markedet · 1999429.052 kr.Markedet · 2000665.408 kr.Markedet · 2001606.356 kr.Markedet · 2002719.724 kr.Markedet · 2003682.724 kr.Markedet · 2004751.988 kr.Markedet · 2005621.304 kr.Markedet · 2006720.168 kr.Markedet · 20071.115.624 kr.Markedet · 20081.270.284 kr.Markedet · 20091.130.128 kr.Markedet · 2010748.880 kr.Markedet · 2011460.872 kr.Markedet · 2012900.876 kr.Markedet · 2013898.508 kr.Markedet · 2014695.896 kr.Markedet · 2015776.260 kr.Markedet · 2016678.284 kr.Markedet · 2017492.248 kr.Markedet · 2018514.004 kr.Markedet · 2019929.588 kr.Markedet · 20201.037.628 kr.Markedet · 20211.273.836 kr.Markedet · 20221.193.620 kr.Markedet · 20231.715.764 kr.Markedet · 20241.765.936 kr.Markedet · 20251.430.568 kr.Markedet · 2026839.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.062.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²67 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Pilevej 36
9575 Terndrup		131 m²30 m04-02-20241.240.903 kr.9.473 kr./m²
Pilevej 56
9575 Terndrup		111 m²105 m22-05-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Pilevej 44
9575 Terndrup		108 m²71 m13-08-2026765.000 kr.7.083 kr./m²
Pilevej 18
9575 Terndrup		228 m²92 m14-10-2024850.000 kr.3.728 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²172 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²531 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²267 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Rypevej 18
9575 Terndrup		142 m²430 m08-06-2024975.000 kr.6.866 kr./m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²323 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden