Pilevej 11, Tversted

Fritidshus · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 4.790 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 4790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 125 m².2.481.375 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.924.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,82 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsvej 4, Tversted 9881 Bindslev	124 m²	351 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Østervej 27, Tversted 9881 Bindslev	122 m²	351 m	17-06-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	406 m	27-12-2024	1.525.000 kr.	12.815 kr./m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	678 m	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²
Klitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	439 m	25-02-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	586 m	14-12-2023	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Rævevej 6, Tversted 9881 Bindslev	130 m²	685 m	07-07-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted 9881 Bindslev	133 m²	821 m	26-08-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted 9881 Bindslev	109 m²	534 m	06-08-2024	1.915.000 kr.	17.569 kr./m²
Tranebærvej 10, Tversted 9881 Bindslev	101 m²	53 m	03-03-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu