Pilevangsvej 45

Fritidshus · 56 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.508 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.527 kr/m².2.871.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.224.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,95 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2001 · Alm. Salg: 616.174 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg616.174 kr.
1989apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	166 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Pilevangsvej 30 3300 Frederiksværk	95 m²	208 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²
Pilevangsvej 58 3300 Frederiksværk	100 m²	334 m	01-09-2025	5.725.000 kr.	57.250 kr./m²
Pilevangsvej 35 3300 Frederiksværk	104 m²	209 m	08-10-2026	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Annasmindevej 15 3300 Frederiksværk	53 m²	175 m	31-05-2026	1.610.000 kr.	30.377 kr./m²
Peder Oxesvej 2 3300 Frederiksværk	57 m²	478 m	01-05-2025	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Humlevej 4 3300 Frederiksværk	52 m²	147 m	14-08-2026	2.480.000 kr.	47.692 kr./m²
Fyrrevangen 6 3300 Frederiksværk	55 m²	680 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Egesvinget 6 3300 Frederiksværk	50 m²	166 m	09-10-2024	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Egesvinget 4 3300 Frederiksværk	50 m²	166 m	17-11-2024	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu