Pilevangen 8, Bråskov, 8783 Hornsyld — Villa · 129 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.594 kr/m².1.400.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering966.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,14 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2015 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 966.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 12, Bråskov 8783 Hornsyld	140 m²	41 m	21-05-2024	940.000 kr.	6.714 kr./m²
Pilevangen 7, Bråskov 8783 Hornsyld	103 m²	69 m	09-12-2025	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Apotekerbakken 19 8783 Hornsyld	129 m²	1,8 km	18-12-2024	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Søndergade 59 8783 Hornsyld	140 m²	1,2 km	28-01-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Tværvej 29 8783 Hornsyld	149 m²	992 m	07-05-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Snebærvej 21 8783 Hornsyld	128 m²	2,2 km	23-11-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Lindevej 14B 8783 Hornsyld	126 m²	2,1 km	02-03-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Søndergade 21L 8783 Hornsyld	137 m²	1,8 km	23-01-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Skovparken 50 8783 Hornsyld	128 m²	2,3 km	03-04-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Lindevej 24E 8783 Hornsyld	136 m²	2,0 km	30-01-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu